Le service d’Alea repose sur un accompagnement intégral et biculturel. Nous agissons comme un pont de confiance entre les personnes physiques souhaitant acquérir un bien en Colombie et les promoteurs ainsi que les projets rigoureusement sélectionnés.
À travers notre expertise terrain et notre connaissance approfondie du marché local, nous guidons nos clients à chaque étape du processus, en leur offrant un parcours structuré, sécurisé et totalement passif, adapté à leur profil et à leurs objectifs.
SUITE HÔTELIÈRE
PLEINE PROPRIÉTÉ
Cette voie est conçue pour les acquéreurs recherchant la pleine propriété d’un bien immobilier ainsi qu’un niveau de protection élevé. Votre apport est sécurisé par une Fiducie Immobilière, et notre accompagnement inclut la vérification du projet sélectionné par nos partenaires locaux.
Que signifie une Suite hôtelière
Une suite hôtelière correspond à la détention en pleine propriété d’un lot immobilier intégré à un projet hôtelier, exploité par un opérateur spécialisé. Le propriétaire détient un bien réel, inscrit juridiquement, et le confie à une exploitation hôtelière selon des modalités définies par les parties concernées.
Rôle et périmètre d’intervention d’Alea
Alea intervient exclusivement comme prestataire d’accompagnement administratif, organisationnel et de coordination, sans jamais se substituer aux professionnels réglementés ni au décideur final.
Dans ce cadre, Alea assure notamment :
- La présentation de projets hôteliers sélectionnés selon des critères non financiers (localisation, typologie, caractéristiques techniques, concept, nature du promoteur ou de l’opérateur).
- La transmission d’informations et de documents communiqués par des tiers (promoteurs, opérateurs, autorités locales), sans vérification, validation, audit ni commentaire.
- La mise en relation avec des intervenants locaux (promoteurs, opérateurs, avocats, notaires, banques, experts-comptables).
- La coordination des échanges entre le client et les différents interlocuteurs.
- L’assistance administrative et documentaire tout au long du processus.
- La traduction non officielle des échanges lorsque nécessaire.
Alea n’émet aucune recommandation, aucune incitation et aucune garantie, et n’intervient à aucun moment dans la décision finale, qui relève exclusivement du client.
CROWDFUNDING
PARTICIPATION PATRIMONIALE
Cette option est idéale pour les personnes souhaitant diversifier leurs avoirs ou participer avec un montant plus accessible via les droits de participation. Le crowdfunding permet d’accéder à ce type de projet avec un apport initial plus faible, démocratisant ainsi l’accès à ce marché. Notre rôle se concentre sur la vérification de la solidité, de la transparence et de la fiabilité de la structure de participation
Que signifie le Crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier permet de participer à un projet immobilier ou hôtelier via une structure de participation collective, sans détenir directement le bien ni assurer sa gestion. Cette modalité repose sur des mécanismes juridiques et opérationnels propres aux plateformes et aux porteurs de projet.
Rôle et périmètre d’intervention d’Alea
Dans le cadre du crowdfunding, Alea agit comme facilitateur et coordinateur, dans un rôle strictement non réglementé.
Son intervention comprend :
- La présentation de projets et de plateformes selon des critères non financiers et objectifs.
- La transmission d’informations fournies par les plateformes ou promoteurs, y compris des éléments de projection établis par ces tiers, sans analyse, validation ou appréciation.
- La mise en relation avec les plateformes, promoteurs et professionnels concernés.
- La coordination administrative et organisationnelle des échanges.
- L’assistance documentaire et la traduction non officielle des communications si nécessaire.
Alea n’intervient ni comme conseiller, ni comme intermédiaire, ni comme prescripteur, et ne participe à aucune souscription, collecte ou décision. Le client demeure seul responsable de ses choix, après s’être entouré de ses propres conseils.
